PORTICCIO

Idéalement située au coeur d'un secteur résidentiel à proximité immédiate du centre de Porticcio, cette jolie villa de 137m² sur deux niveaux à été entièrement rénovée en 2024 et comprend deux appartements indépendants. 

Au rez-de-chaussée:
Un hall d'entrée, un vaste séjour / salle à manger avec belle hauteur sous plafond et poêle à bois, une cuisine récente indépendante et entièrement équipée, un dégagement desservant trois chambres, un W.C séparé, une salle d'eau avec W.C, une terrasse de 48 m², un garage double de 38 m² attenant à la maison, un parking.

Au rez-de-jardin:
Une entrée donnant sur un séjour avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle d'eau, un W.C séparé, une terrasse de 24 m², un cellier extérieur, un parking.

Chaque appartement dispose d'un accès voiture indépendant.

Grâce à son agencement, cette villa offre de nombreuses possibilités: investissement locatif, résidence familiale ou maison de vacances.

Jardin paysager de 1112 m², entièrement clos et soigneusement entretenu, agrémenté d'essences méditerranéennes et d'arbres fruitiers.

Un permis de construire est accordé pour la réalisation d'une piscine de 7mx4m.

Elle bénéficie d'une vue dégagée sur la mer et les montagnes.

Montant de la taxe foncière 2024 : 1427 Euros
Charges résidence : 198 euros / trimestre

Référence :  2632
Prix : 1080 000 Euros
Dont  5.88% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur

D.P.E
	C177

G.E.S
	A5